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INFORMATION IMPORTANTE. Le marché de l'immobilier grec
est tout à fait différent de la plupart des autres
pays d'Européens.
Exemple : Devant l'absence de pancartes « A VENDRE »
en visitant un village, une ville, vous discutez avec le chauffeur
de taxi, le patron de la taverne ou le garçon de café,
ceux-ci vous accueillerons sans aucun doute à bras ouverts
pour vous faire des propositions. Il est très important de savoir que la surenchère
peut exister malgré une promesse de vente. En utilisant notre système de vente ou d'achat vos intérêts
seront sauvegardés.
Les prix des propriétés sur notre site Web ont
été professionnellement estimés. La hauteur
est déterminée en fonction de la situation et de la
qualité de l'objet et d'après les tableaux du ministère
des finances grec. Ils sont en accord avec les vendeurs indépendamment
de la nationalité des acheteurs et fixés uniquement
en fonction de la juste valeur marchande locale.
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ATTENTION ! En raison d'une demande accrue cette année
en Crète nous vous conseillons de prendre rendez-vous le
plus rapidement possible et de nous communiquer le ou les numéros
de référence des propriétés que vous
souhaitez visiter pendant votre prochain séjour.
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PROCESSUS D'ACHAT ET DE VENTE. Dans un premier temps notre compagnie
vous assistera dans le processus d'achat pour l'ouverture d'un compte
bancaire afin de permettre le paiement d'un dépôt.
Nous pouvons organiser la mise en place d'une procuration à
un avocat local pour qu'il réalise en votre absence les différentes
étapes du projet : le paiement des frais de transfert et
des taxes liées à l'achat.
Les frais accessoires pour les droits d'enregistrement, avocat
et notaire ainsi que d'autres droits se situent généralement
entre 13 et 15% du prix de l'objet.
Tous les achats sont soumis à un impôt unique. Ces
droits d'enregistrement se situent entre 7 et 11% du prix d'achat.
Pendant la négociation et jusqu'au règlement définitif
de l'achat, Monsieur Kasotakis pourra vous assister en tant qu'interprète.Il
va sans dire qu'aucun honoraire ne sera demandé si la vente
ne se fait pas.
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Si vous souhaitez vendre une propriété nous serions
également heureux de prendre en charge votre bien et de devenir votre agence exclusive
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